1元㎡起装修低密纯洋楼无锡这个高性价比项目新品来了！

1元㎡起装修低密纯洋楼无锡这个高性价比项目新品来了！

　　在市场预期发生变化的情况下，买房的机会越来越珍贵，真正有性价比的房子也越来越少。

　　据说，在1.6容积率下做了16层纯洋楼社区，配备地暖+中央空调+新风系统三大件，2梯2户的设计得房率也不低。

　　如此高级的配置，预计价格1元/㎡起，和1公里内即将入市的新楼盘还有明显几千块一平的价差！

　　四期收官之作名为碧桂园南光城·星锐，位于惠山区江海路与洛南大道交汇处。整个项目万方的体量，如今是锡西超大型的综合居住社区。

　　可以说，这万方的大盘背后，有前三期2000+碧桂园业主的认可，也有更强的生命线！

　　是四个地块当中，最方正，视野采光的一个地块，品质户型都在前三期的基础上做了升级和迭代，配置了精装三大件。

　　我和置业顾问反复确认后得知：1元/平起！配置三大件的、110、128㎡房源，符合不同结构家庭的需求！

　　也就是说，总价1万起你可以买到带中央空调、新风、地暖的大三房！还不限购！

　　再直接一点就是，其他板块房子的首付到这里直接是全款，完全是刚需的价格买到高端改善的品质！

　　尤其是最近一年来，在碧桂园南光城四期即将推出四期新品的这段时间里，锡西的土地接连收获各个头部房企的青睐，成功迈入万元地时代！

　　也正是因为这样，嗅觉敏锐的买房人又动身了！中秋假期，碧桂园南光城现场都是东奔西赶前来看房的人。

　　也是去往售楼处后，我发现，碧桂园南光城·星锐不仅仅是价格存在“杀伤力”，其魅力是由强大的品牌实力+精明的产品战略共同成就的！

　　四期整个地块1.6容积率，绿化率约30%，被打造成16栋16层高的纯洋房社区，列宾式布局，每一户都能充分享受阳光。

　　并且为了地保全单个户型的大面宽和浅进深，进而扩大采光面，三个户型都采用整体三开间朝南+大阳台的设计。

　　就比如说在建面约㎡的空间里，既有流畅的动线，也能实现不同辈分的成员共同居住且互不打扰。

　　餐客厅一体、赠送飘窗、三段式分离卫生间、L型厨房设计、超宽的阳台……林林总总，都给业主留足舒适空间。

　　这样的大尺度双阳台不仅能满足洗衣晾晒的功能，而且能给家人留出一处喝茶晒太阳的地方，真正地感受一下生活的悠闲。

　　并且，在调研当地市场时我发现，这里的二手房基本都是100㎡以下的两房户型，已经无法满足大多数家庭的居住需求。

　　南向面宽有约9.9米，双阳台开间约5.6米，主卧更是采用了2度采光的飘窗。

　　厨、餐、客厅一体的设计，又让各个功能区实现了什么叫彼此独立，但又紧紧相依。

　　你看，餐厅位置既不占用过道，又有足够的空间，保证了厨、餐区域的联动性，整体一气呵成。

　　客厅的开间近4米，可以摆放 3+2 沙发，在开阔的空间里营造更温馨的氛围。

　　从样板间的实景图中我们也能看到，主卧的空间很阔绰，套房设计，可以放置两排顶天立地的大衣柜。

　　如若有长辈一同居住，那通过客餐区隔开的次卧和主卧，也能限度的区隔开两代人的生活，即使作息时间不同，也不用担心彼此影响。

　　据悉，此次房源的精装标准也在全新升级，除了格力中央空调、德国威能地暖、爱迪士新风系统三大件，还有人性化的垃圾粉碎机、消毒柜等等，来提升生活便利度。

　　户型之外，碧桂园更是洞察了片区生活所需，带来了TA的生活服务、园区配套。

　　第二重是大气的酒店式精装修单元门厅，第三重是主入户门，层层递进，充满仪式感。

　　社区分布不同主题的景观空间，中央公园主题园林、综合运动区、主题儿童乐园、儿童娱乐星球，还配备有健康跑道、户外会客厅、林荫道景观、竹林私语等景观及康乐配套。

　　这样的全龄段景观设计，无论是老人小孩，或是有来拜访的亲朋好友，都能在小区内找到适合自己的活动空间。

　　不只是从碧桂园一路走来，不断精进的产品功力，更是嵌在它身上的高浓度配套体系。

　　七十万方的社区，从房子才刚刚从地底往上冒的时候，道路、超市、菜场、学校……各种配套，就已经开始马不停蹄地上线了。

　　在位置上，碧桂园南光城·星锐所处的锡西新城，靠近二环规划图中的西环线，无锡的南北向快速通道。

　　现在，改造完成的江海西路高架已全线通车，从洛社至市中心的直接距离约11公里，交通变得非常便捷，无锡的西北片区也与快速内环实现了顺畅对接。

　　未来，高浪路、0省道西段通车，外环成形、苏南城市之间的通达度又再次提升。

　　此外，无锡地铁三号线二期工程也在规划中，二期工程规划起于苏庙站，经过惠山站，终止与唐平湖站。项目到规划中的洛竹路站直线km。

　　并且，江苏省、苏锡常的重要枢纽的惠山高铁站也就此串联！板块首位度也由此得到了提升！

　　商业上，麦德龙、哥伦布商业广场、亿丰时代广场也在项目附近，像柴米油盐等“最后一公里”的需求，未来都可以在这里满足。

　　项目周边的洛南公园、洛城湿地公园以及惠山国家森林公园，又是业主们可以享受到的一份美好绿意。

　　如今项目一期已经交付，想买四期星锐的业主还能看到实打实的社区面貌。还没入住，小区的业主群就可以先加入了。

　　这就是碧桂园，那个时时刻刻把“交付房子之前，要先交付生活”，挂在嘴上、操在手里的碧桂园。

　　去年9月，第三方机构竞争力智库和中国信息协会信用专业委员会在京发布《1元㎡起！装修低密纯洋楼！无锡这个高性价比项目新品来了！》报告公布了中国乡镇综合竞争力百强名单，惠山区洛社镇为例第位。

　　更重磅的是，在今年6月，板块的大规划也站上了制高点无锡k21省级高新区-k22惠山高新区。

　　总投资亿元的万达锡西超级综合体、总投资10亿元的“洛社会客厅”、星巴克惠山高新区首店等项目同步签约。

　　很多人至今都不敢相信，万达综合体会再次来到惠山区，还是选择在洛社，但这就是事实！

　　根据规划，惠山高新区（装修资质乙级）规划面积2.平方公里，包括三个区块。实际美容美发店装修设计传涵盖扩展区在内的规划面积是三四十平方公里左右。

　　拿着这个数据，我们我来看无锡另外几个高新区、经开区来看。注：经济技术开发区此处简称为经开区。

　　按常理推断，园区更大，未来能装修规范相应也会更多，集聚效应和规模效益更凸显。

　　在以锡西工业重镇洛社为核心的平方公里规划范围内，南北与钱桥无锡科教城科创区和前洲惠山城铁科创区紧密联动，打造锡西科创走廊，共建惠山高新区（客厅装修过程）。

　　众所周知，经济实力强、产业优势明显、人口持续流入的区域表现出更强的市场韧性。