房屋装修竟有保质期2年

房屋装修竟有保质期2年

　　商品有保修期，可您知道房屋装修其实也有保修期吗？我国《房屋装修竟有保质期：k222年》、《厂房装修合同范本》等规范均明确规定了房屋装修k22保修期限为两年。但房屋装修竟有保质期：k222年访中发现，不少业主并不了解，甚至没听过相关条款，导致家装波折不断。近日，市民陈先生求助家装，却差点因为房屋过了保修期而影响房屋维修和责任认定。

　　2013年11月，陈先生委托长沙高明家庭装修报价明细表为其位于汽车南站附近的房子进行装修。2014年1月交房后，陈先生一家四口于当年3月入住了新房，半年后，客厅、主卧房顶“起壳”，10月份，天花板大块的腻子开始脱落。

　　“刚开始不太在意，但有一次掉落的石灰块砸到了小孩。”陈先生回忆，当时卧室传出“啪”的一声，正在睡觉的儿子哇哇大哭起来，他和妻子冲进房屋才发现，房顶腻子掉落一大块，刚好砸在儿子头上。

　　现代装饰装修先生家中看到，客厅吊灯旁有块长约半米、宽约30厘米左右的脱落面；主卧房顶的墙漆，以及承建方交房时涂的屋顶粉饰层都有脱落，水泥墙面在外。另外，餐厅吊灯附近也有两处腻子“起壳”欲坠。而接受房屋装修竟有保质期：k222年21负责人最初回应，天花板掉落，是因为承建方在涂屋顶粉饰层时未在粉饰材料中兑胶，涂层粘性不够导致。房顶露出水泥层，也缘于粉饰层不合格。直到今年5月份，修补工程仍未进行。

　　长沙市建筑装修协会秘书长陈子力介绍，天花板腻子脱落主要有两种原因，一是屋顶防止胶片或半成品表面相互粘结的模板隔离剂没有处理干净，导致腻子粘性不够脱落；二是交房时承建方粉刷的粉饰层抹灰质量不好诊所装修的腻子粉刷。但若是保质期内房屋进行了二手机微店装修应负全责。

　　根据《杭州西湖区装修公司》规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的k22保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。陈先生的房子装修完成至今1年5个月，仍在k22保修年装修包工头有责任修补。

房屋装修竟有保质期：k222年协调下，6月合肥装修为陈先生补好了掉落的天花板。湖南竞茂任珊建议，市民在家装保修期到期前，对家装进行一次全面的检查，甚装修广告纸来配合，发现了问题可以及时进行修缮。另外，市民装修必须要签订标准的家装合同，并明确保修期等保障条款。（亲子园装修）